Een draagmuur doorbreken kan bijna altijd. Er komt een stalen ligger voor in de plaats die het gewicht van de verdiepingen overneemt. Daarvoor zijn een constructieberekening en meestal een omgevingsvergunning nodig. Wij regelen dat hele traject; de uitvoering zelf duurt meestal twee tot vijf werkdagen.
Een dragende muur houdt meer omhoog dan zichzelf: de vloerbalken van de verdieping erboven, een muur op de verdieping, soms het dak. Vuistregels zijn er wel (steenachtige muren van 100 mm en dikker zijn vaak dragend, de richting van de vloerbalken verklapt veel), maar zekerheid geeft alleen de tekening of een blik van een constructeur.
Praktisch: stuur ons een paar foto's van de muur, de ruimte erboven en, als je die hebt, de plattegrond. Wij zien dan snel of de muur dragend is en wat erbij komt kijken. Dat kost je niets.
Het gewicht dat de muur droeg moet ergens heen. Meestal is dat een stalen ligger die aan beide kanten oplegt op het muurwerk dat blijft staan. Bij bredere openingen of als er weinig muur overblijft, komen er stalen kolommen onder de ligger te staan: een portaal. De berekening wijst uit welk profiel nodig is, hoe groot de opleggingen moeten zijn en of de fundering het aankan.
Dat rekenwerk doet onze eigen constructeur, volgens de Eurocode, in een rapport dat de gemeente rechtstreeks kan toetsen. Geen extern bureau, geen wachttijd tussen aannemer en rekenaar: wie rekent en wie uitvoert zitten hier aan dezelfde tafel.
Na akkoord op de offerte tekenen we de bestaande en nieuwe situatie en rekenen we de doorbraak door. Zodra de vergunning rond is, plannen we de uitvoering. Die verloopt altijd in dezelfde volgorde: stutten zetten die het gewicht tijdelijk overnemen, de muur zagen (met stofafzuiging; het blijft sloopwerk, maar geen bouwput), het staal stellen en afvullen, de stutten eruit en het herstelwerk: aanhelen, stuken of verven. Je ziet aan het eind niet meer dat er een muur stond.
De meeste doorbraken zijn in twee tot vijf werkdagen klaar. Tijdens de klus kun je gewoon thuis blijven wonen.
Voor het doorbreken van een dragende muur is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. De gemeente wil een tekening en een constructieberekening zien en heeft wettelijk acht weken om te beslissen. Wij dienen de aanvraag voor je in en beantwoorden de vragen die de gemeente stelt. Ook als je muur al doorgebroken is en de gemeente om papieren vraagt (legalisatie), kunnen we dat verzorgen.
Dat hangt af van de overspanning, van wat er op de muur draagt en van hoever je de afwerking wilt laten gaan. Reken op enkele duizenden euro's voor het complete traject. We noemen bewust geen vanaf-prijs: je krijgt na de eerste foto's één totaalbedrag voor jouw situatie, en dat bedrag ís het dan ook. Bij onze projecten zie je hoe zulke doorbraken er in de praktijk uitzien.
Stuur een paar foto's en je hoort binnen één werkdag waar je aan toe bent.